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2014年上海住房公积金运营分析报告发布‘LOL赛事竞猜’

发布日期:2020-12-31 14:15浏览次数:
本文摘要:在没有房地产政策影响的情况下,全年分配的住房公积金个人贷款金额为4722亿元,1215万户,同比增长20%。(来源:《运营报告》)《运营报告》显示,2014年房地产政策调整下,全市商品房交易量增加,公积金个人贷款发放规模也适当回升。

同比增长

上海公积金管理中心近日发布《2014年度上海市住房公积金运营分析报告》(以下简称《运营报告》)。《运营报告》显示,2014年全年全市共归集住房公积金737.3亿元,补缴公积金,发放职工602.96万人,同比增长高达10%。在没有房地产政策影响的情况下,全年分配的住房公积金个人贷款金额为472.2亿元,12.15万户,同比增长20%。

为什么贷款少?2014年,住房公积金个人贷款472.2亿元,同比增长23.16%;发放户数12.15万户,同比增长23.43%。(来源:《运营报告》) 《运营报告》显示,2014年房地产政策调整下,全市商品房交易量增加,公积金个人贷款发放规模也适当回升。全年共向12.15万户发放472.2亿元,同比增长23%以上。

同比增长

虽然分配额和户数有所增加,但平均每户贷款额继续下降,超过39万元。从第三季度开始,在未受住房贷款政策、人民币贷款基准利率上调、住房公积金差别信贷政策、普通商品房标准等政策影响的情况下,11月和12月公积金个人贷款月平均法院量较1月和10月月月平均法院量快速增长82%,家庭平均贷款额增至45万元。12月份,公积金个人贷款额度为下半年月度峰值,约为44.39亿元。同时数据显示,公积金个人贷款主要反对工薪家庭的三种住房消费:一是出售第一套住房。

首套住房反对公积金个人贷款出售的比例为89%,自11月份以来,首套住房的比例已降至95%。第二,出售中小型住房。住房面积小于90平方米的家庭占73%,90平方米和140平方米的占22%,140平方米以上的只占5%。第三种是卖低价房。

住房总价格低于230万元、230万元、310万元7%、310万元450万元5%和高于450万元4%的家庭比例。


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