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房地产登记机构整合严重不足三个月|LOL赛事竞猜

发布日期:2020-11-10 14:15浏览次数:
本文摘要:10月27日,国土资源部房地产登记局负责人在拒绝接受《华夏时报》记者电话咨询时确认。国土资源部部长蒋大明近日回应,近日召开的第四次房地产登记部际联席会议报告了《不动产注册暂行条例实施细则》(以下简称细则草案)的起草和下发情况,以及各地房地产登记工作进展情况,将再次发布。

细则

随着《不动产注册暂行条例》的实施,相应的实施细则也就准备出来了。目前正在按程序放缓,或者很快颁布实施。10月27日,国土资源部房地产登记局负责人在拒绝接受《华夏时报》记者电话咨询时确认。国土资源部部长蒋大明近日回应,近日召开的第四次房地产登记部际联席会议报告了《不动产注册暂行条例实施细则》(以下简称细则草案)的起草和下发情况,以及各地房地产登记工作进展情况,将再次发布。

记者了解到,这次发布的意见稿,在完成细节后,已经从原来的8章137条减少到15章192条,比只有35条规定的暂行规定更加详细明确,在登记程序、登记办理、数据查询、维护利用等方面都做了详细规定。随着房地产登记的逐步推进,细则可能会进一步扩大。

不过细则虽然已经执行了,但继续执行还是可以玩的。目前距离上次国土资源部完成房地产登记机构整合已经严重不足三个月。但从全国来看,市县两级的房地产登记机构整合非常缓慢。

过去房地产登记由住建部管理,现在房地产登记由国土资源部主导,很多地方面临着多个部门之间的博弈,这是一个必要的整合过程。上海房地产独立全国分析师顾海波告诉记者。

登记

诚信计划从2010年10月底至2015年3月1日继续实施。为完善《不动产注册暂行条例》的设施政策,特制定《条例》,重点进一步细化各类房地产产权的登记类型、登记程序、不予登记、登记机构及人员职责。据悉,《细则意见稿》还包括总则、总则、土地权属登记、国有建设用地使用权等登记内容,以及登记资料的查询、维护和利用等信息。值得一提的是,《细则意见稿》对之前社会热议的人民查房、房产登记证等内容做了更为具体的说明。

关于人查房,在相关章节中有明确规定:涉及房地产交易、交易所、礼品等的赢家和输家。有权查询房地产登记结果;公众可以找到不动产登记簿记载的有关自然条件的部分信息,但依法维护的国家秘密、商业秘密和个人隐私除外;人民法院、人民检察院、国家安全机关、公安机关和纪检监察机关有权查询房地产登记结果和与案件调查处理有关的完整登记资料。访谈专家、中国房地产协会法制委员会秘书长康指出,与《细则意见稿》相比,其实质和方向不同,实施细则具体涉及系统和运营商,可操作性很强。

此前,房地产统一登记的作用被理解为反腐败和反房价,这是有争议的。然而,中原地产董事张大伟在拒绝接受记者专访时指出,房地产登记的目的是确认和维护产权,房地产信息的公开发布是半透明的,这本身就会对供求关系产生影响。根据国土资源部此前发布的房地产统一登记时间表,2015年要完善房地产统一登记设施体系,力争年底前完成省、市、县三级职能整合;2016年系统全面构建,最终在2017年构建了信息共享,即p 房地产登记职能部门遍布国土、城建、海洋、农业、林业等部门。他们走自己的路。

如果是相爱的,一定是领导送的,光有细则解决不了问题。10月27日,四川一居民向记者承认,这些内容已经达到市县两级,很多地方的管理和规划都处于内乱之中。比如农业等部门也可以登记备案,养活很多人。一旦需要整合,如何移人是一个非常困难的问题。

国土资源部

这位四川居民还告诉记者,对于如此艰巨的任务,往往需要地方领导人来指挥。国土资源部副部长王光华表示,截至10月初,已有198个市(州)完成市级职责整合,1193个县(区)完成县级职责和机构整合。虽然它们分别占中国市县总数的60%和42%,但要取得成功还有很长的路要走。

市县慢,市县是关键。如果不能整合,也不会影响整个房地产整合结束时完成的目标和任务。10月28日,亚太城市房地产研究所所长谢逸枫告诉记者,各地设置了许多障碍。据谢逸枫介绍,目前广东省的房地产登记速度仍然很慢,但如果所有市县都完成了,就不会推迟。

就全国而言,据报道,目前只有北京、上海、重庆、江苏、贵州等地全面完成了所辖市县的责任整合任务。为此,国土资源部表示,为了确保各级房地产登记机构的整合在今年年底前完成,国家土地专员办启动了房地产登记机构整合专项委员会,并对地方政府进行了指导。在8月31日的一次讲话中,国家土地副总督察严之尧特别强调,特别专员办公室将以强有力的手段和智慧积极开展工作,不采取任何策略来确保这项艰巨的任务在一年内完成。


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